El director de IPROVINAY, (Instituto Promotor de la Vivienda en Nayarit), Manuel Fonseca Altamirano, afirmó que Nayarit tiene un rezago aproximado del 18 por ciento en vivienda.
Por: Arcelia García Ortega
Tepic, Nayarit; lunes, 04 de mayo del 2026.- Mencionó a Bahía de Banderas como uno de los municipios que mayor crecimiento económico ha tenido, y con ello ha crecido la generación de empleo y la necesidad de vivienda social.
Citó que las familias se trasladan a este lugar porque hay más ofertas de trabajo y carreras para sus hijos.
Destacó el titular de IPROVINAY que existe reserva territorial la cual contará con todos los servicios para la edificación de casas en lugar de venderlos en lotes.
En el predio que se construyen 340 viviendas en Aguamilpa, se iban a hacer 120 terrenos incluyendo vialidades y áreas verdes, pero gracias a la unión de esfuerzos del gobierno estatal y federal, son más de 300 viviendas.
Señaló Manuel Fonseca que los programas de IPROVINAY siguen, continúa la disponibilidad y dotación de terrenos y la dotación de mejoramiento para viviendas.
“Actualmente se lleva a cabo el censo de beneficiarios; se evaluarán por parte de trabajo social y se determinará cuáles apoyos proceden”, declaró el funcionario.
Reconoció que en Tepic hay muy poca oferta social porque en los planes de desarrollo que originalmente impulsaron gobiernos anteriores nunca previeron el tema de la accesibilidad de los servicios públicos.
Lo anterior significa que se destina como zona habitacional ciertas zonas sin los servicios y el desarrollador tiene qué invertir a los predios para hacerlos viables para vivienda, y en automático, eso encarece las ventas de casas, detalló el licenciado, ante el cuestionamiento del por qué en Tepic está entre los municipios del país donde las viviendas tienen mayor costo.
Por otra parte, citó que el que, en Compostela y Bahía de Banderas, los costos se incrementan debido a la oferta. Pero insistió que el principal problema se generó por la mala planeación que se hizo de las zonas de desarrollo habitacional por parte de municipios y estados en su momento.
“Por ejemplo, Ciudad Satélite, se instauró como un gran proyecto para desarrollar una zona habitacional interesante, pero no previeron el tema de la infraestructura de agua, de drenaje, eléctrico. Y para desarrollar en otro lugar, se tienen que hacer planes parciales, actualizaciones de los mismos, y todo eso encarece”, subrayó.
Afirmó que las viviendas de interés social que construye el gobierno federal en el Boulevard Aguamilpa, tienen un avance del 83 por ciento, y si se entregó la primera parte no duda que pronto se haga otra entrega.
Agregó que la meta del gobierno del doctor Miguel Ángel Navarro Quintero es la construcción de 2 mil viviendas, por ello se buscan predios viables.
Destacó que hay mucho terreno abandonado porque los precios están “inflados” y es difícil que el gobierno acceda a ellos. Hay terrenos que cuesta 5 millones por hectárea, el más barato, eso frena el desarrollo porque los precios se elevarían.
Conforme vaya avanzado el desarrollo de infraestructura básica se van a abaratar costos, “no solamente es cuestión de materiales, sino que el desarrollo tenga la facilidad de acceder rápido a los servicios básicos sin obras complementarias”.
