Así lo informó la directora general de Ordenamiento Territorial Integral de Tepic, Suri Reyes, quien hizo un llamado a la ciudadanía, para evitar la compra de terrenos que carezcan de certeza jurídica.
Por: Mildra Benítez Robledo
Tepic, Nayarit; lunes, 29 de junio del 2026.- Al menos ocho fraccionamientos ubicados principalmente en la zona de Las Canteras operan sin contar con los permisos y autorizaciones requeridas por la autoridad municipal,
La funcionaria, explicó que estos desarrollos han comenzado a comercializar lotes sin haber cumplido con los trámites establecidos por la ley ni contar con la autorización oficial para su venta, por ello, advirtió que quienes adquieren predios en estas condiciones corren el riesgo de perder su inversión, ya que los terrenos no cuentan con la documentación necesaria que garantice la legalidad de la operación.
Actualmente tienen conocimiento de al menos tres denuncias interpuestas ante la Fiscalía General del Estado por la presunta venta irregular de terrenos. Aclaró que son los propios ciudadanos afectados quienes han iniciado los procedimientos legales al descubrir el engaño.
En varios de estos asentamientos, incluso existen viviendas construidas, sin embargo, al no estar regularizados, las edificaciones carecen de número oficial, licencia de construcción y otros documentos indispensables, para acreditar su legalidad y aunque algunos desarrolladores ofrecen servicios básicos, para atraer compradores, ello no significa que los fraccionamientos cumplan con los requisitos establecidos por la autoridad.
Ante esta situación, recomendó a las personas interesadas en adquirir un terreno acudir previamente a la Dirección General de Ordenamiento Territorial Integral para verificar que el desarrollo se encuentre debidamente autorizado.
La mejor forma de evitar fraudes o problemas patrimoniales, aseguró que es verificar la situación jurídica de los terrenos antes de realizar cualquier pago e insistió en que el Ayuntamiento continuará vigilando este tipo de desarrollos, para proteger a los ciudadanos y evitar que se sigan comercializando predios sin los permisos correspondientes.
