Aunque las familias tengan escrituras, si no es apto el terreno o presenta riesgos previstos en dicha disposici\u00f2n, no se construir\u00e1n las viviendas<\/p>\n\n\n\n
Por: Arcelia Garc\u00eda Ortega<\/p>\n\n\n\n
Tepic, Nayarit; s\u00e0bado, 13 de septiembre del 2025.- El titular del Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit (IPROVINAY), Manuel Fonseca, declar\u00f3 que junto con otras dependencias, el instituto trabaja en un plan de desarrollo urbano que cuente con una reserva territorial para vivienda y a su vez, ofrece a las familias, asesor\u00eda y orientaci\u00f3n en los casos de terrenos que no est\u00e1n regularizados o se ubiquen en zonas de riesgo.<\/p>\n\n\n\n
En el asunto de predios irregulares como los que se ubican al nororiente de Tepic, indic\u00f3 que, como Instituto de la Vivienda, tendr\u00eda que analizar caso por caso porque todas las colonias, tienen diferente situaci\u00f3n jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n
Ejemplific\u00f3 que hay colonias que cuentan con certeza jur\u00eddica desde el punto de vista documental y hay otras que, a pesar de contar con documentos, no tienen los permisos de construcci\u00f3n porque se encuentran en zonas de riesgo o no aptas para vivienda.<\/p>\n\n\n\n
De ser as\u00ed, indic\u00f3, el Instituto de la Vivienda puede intervenir en el acompa\u00f1amiento, porque como ciudadanos y como instituciones, deben cumplir con la normativa, al igual que los desarrolladores de vivienda.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEntonces, lo que podemos hacer, que cualquier persona que tenga una duda de su asentamiento, de su fraccionamiento del estatus que guarda, pueden acudir con nosotros, nosotros les podemos marcar la ruta a seguir para llegar a una regularizaci\u00f3n y en caso de no ser posible, tambi\u00e9n hablarlo con franqueza\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Es importante, subray\u00f3, el gobierno no puede ser parte de un movimiento irregular y tampoco le puede dar certeza jur\u00eddica, en donde hay personas que lucran con el espacio y obtienen un beneficio personal a costa de los dem\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n
De hecho, asegur\u00f3 Manuel Fonseca, el Iprovinay, ha detectado la venta irregular de terrenos, s\u00f3lo basta entrar a las redes sociales donde se anuncian predios a bajo costo y en pagos.<\/p>\n\n\n\n
Se\u00f1al\u00f3 que este fen\u00f3meno prolifera en zonas como El Armadillo, en las Canteras y hasta en zonas de playas donde se ponen a disposici\u00f3n la venta de terrenos \u201cbaratos\u201d y no cuentan con la certeza jur\u00eddica que se requiere.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, sostuvo que la reubicaci\u00f3n de las familias que vivan en zonas de riesgo, en este momento es un tema complejo, porque como Instituto de la Vivienda, no tienen disponibilidad de reserva territorial.<\/p>\n\n\n\n
Lo \u00fanico que ponen a disposici\u00f3n, son programas de vivienda federal y estatal que llevan a cabo de manera conjunta e interinstitucional, que es de las alternativas para que las familias obtengan una casa habitaci\u00f3n con facilidades de pago una vez que cumplan con los requisitos, indic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Mientras tanto, asegur\u00f3 Manuel Fonseca, que producto de las denuncias que se han presentado sobre predios irregulares, actualmente m\u00e1s de 500 familias recuperaron su dinero, una vez que se requiri\u00f3 al fraccionador la devoluci\u00f3n por no tener certeza jur\u00eddica los terrenos vendidos o encontrase en zonas de riesgo.<\/p>\n\n\n\n
El titular del Iprovinay, asegur\u00f3 que tienen un plan dentro del programa nacional de vivienda, en donde participan los tres \u00f3rdenes de gobierno, de c\u00f3mo construir y c\u00f3mo hacerse de nueva reserva territorial.<\/p>\n\n\n\n
Indic\u00f3 que justamente en las mesas de trabajo que llevan a cabo, se plantean las estrategias, una ser\u00eda de financiamiento para adquirir reserva territorial y dos, el desarrollo de vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Mientras tanto, expres\u00f3, que posiblemente a la brevedad se pudiera dar respuesta; y de acuerdo a los programas de reordenamiento territorial que llevan a cabo los municipios, se podr\u00eda definir hacia d\u00f3nde ser\u00eda crecimiento urbano, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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