As\u00ed lo inform\u00f3 la directora general de Ordenamiento Territorial Integral de Tepic, Suri Reyes, quien hizo un llamado a la ciudadan\u00eda, para evitar la compra de terrenos que carezcan de certeza jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n
Por: Mildra Ben\u00edtez Robledo <\/p>\n\n\n\n
Tepic, Nayarit; lunes, 29 de junio del 2026.- Al menos ocho fraccionamientos ubicados principalmente en la zona de Las Canteras operan sin contar con los permisos y autorizaciones requeridas por la autoridad municipal, <\/p>\n\n\n\n
La funcionaria, explic\u00f3 que estos desarrollos han comenzado a comercializar lotes sin haber cumplido con los tr\u00e1mites establecidos por la ley ni contar con la autorizaci\u00f3n oficial para su venta, por ello, advirti\u00f3 que quienes adquieren predios en estas condiciones corren el riesgo de perder su inversi\u00f3n, ya que los terrenos no cuentan con la documentaci\u00f3n necesaria que garantice la legalidad de la operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Actualmente tienen conocimiento de al menos tres denuncias interpuestas ante la Fiscal\u00eda General del Estado por la presunta venta irregular de terrenos. Aclar\u00f3 que son los propios ciudadanos afectados quienes han iniciado los procedimientos legales al descubrir el enga\u00f1o. <\/p>\n\n\n\n
En varios de estos asentamientos, incluso existen viviendas construidas, sin embargo, al no estar regularizados, las edificaciones carecen de n\u00famero oficial, licencia de construcci\u00f3n y otros documentos indispensables, para acreditar su legalidad y aunque algunos desarrolladores ofrecen servicios b\u00e1sicos, para atraer compradores, ello no significa que los fraccionamientos cumplan con los requisitos establecidos por la autoridad.<\/p>\n\n\n\n
Ante esta situaci\u00f3n, recomend\u00f3 a las personas interesadas en adquirir un terreno acudir previamente a la Direcci\u00f3n General de Ordenamiento Territorial Integral para verificar que el desarrollo se encuentre debidamente autorizado. <\/p>\n\n\n\n
La mejor forma de evitar fraudes o problemas patrimoniales, asegur\u00f3 que es verificar la situaci\u00f3n jur\u00eddica de los terrenos antes de realizar cualquier pago e insisti\u00f3 en que el Ayuntamiento continuar\u00e1 vigilando este tipo de desarrollos, para proteger a los ciudadanos y evitar que se sigan comercializando predios sin los permisos correspondientes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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