La Comisi\u00f3n Nacional del Agua (Conagua) detect\u00f3 que algunos notarios han participado en la escrituraci\u00f3n de predios ubicados en zonas federales, situaci\u00f3n que ha complicado la recuperaci\u00f3n de estos espacios y ha obligado a la dependencia a iniciar procesos jur\u00eddicos para restituir los bienes nacionales. <\/p>\n\n\n\n
Por: Mildra Benitez Robledo <\/p>\n\n\n\n
Tepic, Nayarit; jueves, 09 de julio del 2026.- As\u00ed lo inform\u00f3 el director local de Conagua, quien advirti\u00f3 que esta pr\u00e1ctica tambi\u00e9n favorece el desarrollo de asentamientos y fraccionamientos en \u00e1reas de riesgo.<\/p>\n\n\n\n
Durante los recorridos realizados en distintos municipios del estado se ha identificado que particulares aprovechan terrenos cercanos a r\u00edos, esteros y cauces para venderlos o fraccionarlos, pese a tratarse de superficies administradas por la Federaci\u00f3n, incluso en algunos casos, estos predios cuentan con escrituras, lo que hace m\u00e1s complejo el procedimiento legal para recuperarlos.<\/p>\n\n\n\n
La problem\u00e1tica se ha detectado principalmente en Tepic, Santiago Ixcuintla y Bah\u00eda de Banderas, donde algunos desarrolladores han intentado establecer fraccionamientos en zonas federales o modificar escurrimientos naturales, no obstante, asegur\u00f3 que varios de estos proyectos fueron detenidos antes de concretarse gracias a las inspecciones realizadas por la dependencia y al trabajo coordinado con autoridades estatales.<\/p>\n\n\n\n
El delegado, indic\u00f3 que, cuando Conagua comprueba que existe una invasi\u00f3n o afectaci\u00f3n a bienes nacionales, inicia los procedimientos administrativos correspondientes, los cuales pueden derivar en el retiro de concesiones, multas que van de 650 mil hasta 3 millones de pesos, dependiendo del da\u00f1o ocasionado, e incluso denuncias penales cuando existe afectaci\u00f3n ambiental.<\/p>\n\n\n\n
Uno de los casos m\u00e1s recientes, coment\u00f3 que corresponde a un desarrollo ubicado en la zona del r\u00edo Mololoa,Tepic, donde se detect\u00f3 que ya se promov\u00eda la venta de lotes, pero gracias a la intervenci\u00f3n oportuna de las autoridades, el proyecto fue frenado antes de que avanzara su comercializaci\u00f3n y construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
por \u00faltimo, hizo un llamado a la ciudadan\u00eda para verificar la legalidad de los terrenos antes de adquirir un predio, especialmente cuando se ubique cerca de r\u00edos, arroyos o esteros, ya que adquirir un lote dentro de una zona federal puede generar problemas legales e impedir cualquier tipo de construcci\u00f3n futura.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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